Spätestens wenn die Jahresabrechnung ansteht, eine Reparatur organisiert werden muss oder die nächste Eigentümerversammlung vor der Tür steht, merken viele Eigentümer, wie umfangreich die Verwaltung einer Immobilie ist. In Städten wie Mönchengladbach betrifft das Eigentümergemeinschaften ebenso wie Vermieter einzelner Wohnungen. Wer diese Aufgaben an eine Hausverwaltung abgeben möchte, sollte nicht zuerst nach dem Preis fragen: Entscheidend ist, dass die Verwaltungsform zur Immobilie passt und dass der Vertrag Leistungen und Zusatzkosten klar regelt. Dieser Beitrag ordnet die wichtigsten Begriffe ein und nennt Kriterien, mit denen sich Angebote sachlich vergleichen lassen.
Welche Verwaltungsform passt zur Immobilie?
Nicht jede Hausverwaltung ist gleich. In der Praxis werden drei Verwaltungsarten unterschieden, die sich vor allem im Auftraggeber und in der Zuständigkeit unterscheiden.
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